Temelj sigurnog vlasništva.
Etažiranje je pravni postupak kojim se zgrada s više posebnih dijelova dijeli na samostalne uporabne cjeline, poput stanova, poslovnih prostora ili garaža. Svaki takav dio postaje zasebna nekretnina koja se može samostalno upisati u zemljišne knjige te imati svojeg vlasnika.
Cilj etažiranja je jasno utvrditi vlasnička prava na posebnim dijelovima nekretnine, ali i na zajedničkim dijelovima zgrade. Vlasnik svakog posebnog dijela istodobno je i suvlasnik zajedničkih dijelova, razmjerno veličini svog dijela u odnosu na cijelu nekretninu.
Etažiranje je posebno važno jer omogućuje pravnu sigurnost u prometu nekretnina. Bez etažiranja nije moguće samostalno prodati stan, podići stambeni kredit uz hipoteku ili uredno upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Također, etažiranje olakšava upravljanje zgradom i raspodjelu troškova održavanja među suvlasnicima.
Etažnim elaboratom definiramo posebne dijelove nekretnine, zajedničke dijelove nekretnine te se određuju omjeri suvlasničkih dijelova svakog vlasnika u odnosu na cijelu nekretninu.
Nudimo mogućnost kompletnog vođenja postupka etažiranja građevine u ime investitora.
Imate pitanja ili trebate ponudu? Ispunite obrazac i javit ćemo Vam se u najkraćem roku.